Наши преимущества

Объемно-планировочные решения точечной застройки и комплексной застройки микрорайонов по совокупности характеристик не имеют аналогов в РФ и СНГ.

Это позволяет:

— существенно улучшить баланс застраиваемой территории без уменьшения площадей территории под благоустройство;
— увеличить плотность застройки;
— до 30% снизить затраты на СМР (строительно-монтажные работы);
— коэффициент продаваемой площади с этажа от 85% и выше.
— до 500 кв.м продаваемой площади с этажа.
— уменьшения площади ограждающей конструкции.
— Набор и площади квартир – по желанию заказчика.
— Внедрение новых строительных технологий, материалов, инженерного оборудования;
— Увеличения ликвидности общей площади квартир за счет арх-планировочных решений серий блок-секций и домов точечной застройки, позволяющих дать максимальное количество квартир на этаже 10-12 квартир в зданиях (эконом-класса) и до 12 квартир в зданиях (повышенной комфортности);
— Применение арх-планировочных решений с возможностью набора поэтажно-различного набора квартир без изменения несущих конструкций стен и инженерных коммуникаций
— Применение новых разработок в области инженерного оборудования направленных на энергосбережение, уменьшения материалоемкости и создания комфортного жилья;

А так же:

— Возможность возведения жилых зданий в различных строительных конструкциях: сборно-монолитный метод с применением безригельного каркаса, метод несъемной опалубки по системе «Пластбау», а также на базе вариантных решений, монолитного, каркасного и — совмещенного решения с возможностью применения сборных ж/б конструкций по каталогам местных заводов и ДСК опираясь на возможность строительной базы Заказчика;
— Применения навесных ограждающих конструкций выполненных из высокоэффективных теплоизолирующих материалов в сочетании с уменьшением веса самих материалов;
— Применения ширококорпусных жилых блок-секций позволяет увеличить показатель отношения периметра наружных стен к площади этажа – повышение экономической эффективности;
— Замена внутренних несущих стен на несущие пилоны – уменьшение расхода бетона и металла;
— Уменьшения количества строительных материалов, применения широкого конструктивного шага с заменой стали А400 на сталь А 500 в несущих конструкциях, что дает возможность уменьшения объема бетона и металла на единицу жилой площади на 15-20%;
— Применение перечисленной совокупности принципов позволит увеличить продажную стоимость единицы жилой площади вновь созданной серии ширококорпусных жилых блок-секций и домов точечной застройки при уменьшении её себестоимости.
— Снижение потребности во внешнем источнике тепла до 30% (экономия на ТУ);
— Комплексное применение по градостроительному проектированию набора серии жилых блок-секций – угловых, меридиональных, широтных и их составляющих с жилыми зданиями точечной застройки;
— Достижения высоких коэффициентов отношения общих площадей этажа к общей площади квартир –(К2) от 0,85 – 0,9;
— Снижение инвестиционной себестоимости площади квартир (за счет планировочных решений, коэффициент продаваемой площади в широтной, меридиональной, угловой секции, доме башенного типа минимум 85%);
— Номенклатура серии жилых блок-секций и зданий точечной застройки по архитектурно – планировочному решению имеют многовариантное решение как по набору квартир так и по общим площадям квартир;
— Возможность любого набора квартир по желанию заказчика, в том числе разного набора квартир на разных этажах;
— Ликвидные площади квартир: однокомнатные – 36-43 кв. м, двухкомнатные – 54-60 кв. м, трехкомнатные – 70-80 кв. м;
— Возможность трансформации квартир в ходе строительства;