Развитие инфраструктуры в строящихся микрорайонах

Покупка квартиры — значимое событие в жизни каждого человека.
Важным критерием при выборе жилья является наличие развитой инфраструктуры как внутри жилого комплекса, так и в непосредственной близости.
Безопасная охраняемая территория с детскими площадками и зонами отдыха, школы и детские сады, аптеки и магазины в шаговой доступности — основные требования к приобретаемой недвижимости. К развитой инфраструктуре также относятся экологичность района и своевременный вывоз мусора, транспортная доступность до районного центра или центра города общественным транспортом, состояние дорог и уличного освещения, наличие органов власти и местного самоуправления. 

Объекты социальной инфраструктуры

Социальная инфраструктура обеспечивает комфорт жизнедеятельности человека и может включать:
     • медицинские центры, больницы и поликлиники;
     • магазины и торгово-развлекательные комплексы;
     • рестораны, кафе, столовые;
     • дошкольные и образовательные учреждения;
     • объекты культуры;
     • спортивно-оздоровительные заведения;
     • предприятия сферы услуг;
     • общественный пассажирский транспорт;
     • автостоянки, паркинги, объекты благоустройства.
Для семей с детьми важно, чтобы рядом с домом располагались детские площадки, спортивные центры, школы и магазины. Большое значение имеет наличие зеленых аллей, скверов или парков и освещение улиц в темное время суток. Хорошо, если близко будут находиться лесопарковые зоны или зоны отдыха, озеро или пруд. А если и то и другое...?
Все это обеспечивает удобство и комфорт проживания, формирует окончательную стоимость квартиры.

Влияние инфраструктуры на привлекательность жилья

Инфраструктура в зоне размещения многоквартирного жилья — один из важных факторов оценки стоимости недвижимости.
Нормы обеспечения объектами социальной инфраструктуры в расчете на тысячу жителей регламентируются Градостроительным кодексом РФ, действующими СанПиН и СНиП.
При выделении земельных участков, предусматривается долевое участие застройщиков в строительстве инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Современные многоэтажные дома проектируются с расположенными на первом этаже предприятиями торговли и сферы услуг, детскими центрами и тренажерными залами. Обязательно наличие подземных паркингов и стоянок для транспорта.
Важным критерием, влияющим на стоимость, является наличие станции метро в непосредственной близости от жилого комплекса. Дороже стоят квартиры, расположенные в живописных районах с зелеными зонами и водными объектами.
На цену квартиры так же влияет чистый двор, охраняемая закрытая территория, наличие консьержа и видеонаблюдения.

Нежелательное соседство

При покупке квартиры в новом микрорайоне стоит ознакомиться с перспективным планом развития.
Важно удостоверится в том, что вскоре по соседству не появятся объекты, снижающие презентабельный вид территории, ухудшающие экологическую обстановку, доставляющие дискомфорт жильцам.
Это могут быть:
     • близко расположенные автомагистрали;
     • круглосуточные стоянки транспорта;
     • станции технического обслуживания и автомойки;
     • шумные бары и рестораны;
     • промышленные или химические предприятия;
Перед тем как купить квартиру в понравившемся доме, тщательно изучите прилегающую инфраструктуру. Это поможет избежать разочарования от долгожданной покупки.

Инженеры и архитекторы нашей компании внимательно изучают поступающие заявки на проектирование жилых многоквартирных домов. Изначально проверяются все требования градостроительного комплекса на предлагаемом земельном участке для выполнения дальнейших работ, обязательно согласовываются ряд элементов с администрацией города или района и другими городскими службами в том числе службами коммунального хозяйства.

Если у есть вопросы, Вы можете позвонить по указанному телефонному номеру или написать комментарий в специальную форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *